Le Programme
Aujourd’hui résidentiel et commerçant, Le quartier Vernier est pourvu de toutes les commodités, établissements scolaires de la maternelle au secondaire, restaurants de quartier, installations sportives, de nombreux cabinets médicaux et pharmacies, et des commerces de proximité variés. Au nord du quartier Vernier, se trouve le complexe commercial de l’ancienne gare du Sud, un lieu chaleureux qui abrite de nombreuses enseignes de mode et de restauration. La ligne 1 du tramway niçois, est un atout pour rejoindre le centre-ville et le bord de mer. Le grand boulevard Auguste Raynaud permet de rejoindre directement l’A8 vers le nord pour rejoindre l’Italie, Menton, Cannes ou Antibes.
La climatisation est offerte pour tous les appartements !
Les 21 appartements rénovés se trouvent au coeur d'une copropriété existante de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine.
Les appartements du T1 au T6 bénéficient tous d'un bel extérieur donnant uniquement sur la jardin de la copropriété, au calme. Certains logements bénéficient même d'un grand jardin avec terrasse avec peu de vis-à-vis.
Les logements à partir du T2 bénéficient d'une cave et chaque appartement peut être rattaché à un stationnement en sous-sol ou à un garage simple ou double au sein de la résidence.
Possibilité d'investissement en loueur meublé sur les T5 et T6 pour faire de la colocation : belle rentabilité à la clef ! Dossier de présentation à télécharger sur la page des lots.
Les appartements disponibles
- Appartement T5 de 88.88 m² : 507544 €
- Appartement T3 de 56.64 m² : 331806 €
- Appartement T3 de 69.93 m² : 399384 €
- Appartement T3 de 69.41 m² : 396416 €
- Appartement T3 de 47.69 m² : 271000 €
- Appartement T6 de 122.17 m² : 697551 €
- Appartement T5 de 88.33 m² : 504405 €
- Local commercial Local commercial évolutif de 179 m² : 305000 €
- Appartement T4 de 62.83 m² : 358860 €
- Appartement T3 de 69.92 m² : 399327 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.