Le Programme
NOUVEAU A SARAN !
Bienvenue à Saran, un havre de sérénité aux portes d'Orléans !
A quelques minutes d'Orléans, Saran s'impose comme une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie serein, au plus près de la nature, bordée par la majestueuse forêt d'Orléans et traversée par de nombreux espaces boisés. La commune offre un environnement préservé.
Saran est aussi un territoire attractif, abritant de nombreuses infrastructures commerciales (notamment Cap Saran), industrielles, routières et ferroviaires.
La situation stratégique de Saran lui offre un accès rapide aux principaux axes routiers (A10 - N20), à la gare SNCF et au réseau de transports métropolitains, facilitant les déplacements vers Orléans, Tours ou même Paris.
La commune s'inscrit pleinement dans le dynamisme de la métropole orléanaise, l'une des plus actives de France avec un tissu économique solide et un bassin d'emploi en pleine croissance. Saran s'impose comme un moteur économique de cette agglomération. La commune accueille de nombreuses entreprises dans les secteurs de la logistique, de l'industrie et des services, offrant un tissu d'emploi diversifié et dynamique. Saran est également au coeur de la Cosmetic Valley, premier pôle mondial de la parfumerie cosmétique. Elle emploie environ 80 000 personnes.
Fragrance bénéficie d'un emplacement rare, entre vitalité urbaine et sérénité résidentielle.
5 minute du pôle santé Oréliance
5 minutes à vélo des commerces de proximité, 5 minutes à vélo de l'école maternelle et élémentaire, 10 minutes du collège et du lycée, 15 minutes de l'hypercentre d'Orléans
8 minute du centre commercial Cap Saran en voiture
1h00 de Paris - Porte d'Italie en voiture / 1h00 de Paris Austerlitz en TGV (Gare à 10 minutes - 1 TGV / heure)
La résidence Fragrance incarne un art de vivre contemporain, en harmonie avec le cadre verdoyant et résidentiel de Saran. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette réalisation à l'architecture élégante et soignée offre un quotidien serein, entre nature et commodités.
Les appartements, du T1 bis au T3, sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux et bien agencés, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, résidence principale ou pied-à-terre fonctionnel.
Espaces extérieurs privatifs pour la plupart des logements
Place de stationnement dédiée (a minima 1)
Locaux à vélo sécurisés
Performance énergétique optimale : DPE classe A pour tous les logements
Les appartements disponibles
- Appartement T1 Bis de 30.53 m²
- Appartement T1 Bis de 30.53 m²
- Appartement T2 de 40.33 m²
- Appartement T2 de 40.81 m²
- Appartement T2 de 40.52 m²
- Appartement T2 de 41.32 m²
- Appartement T3 de 60.76 m²
- Appartement T3 de 58.35 m²
- Appartement T1 Bis de 30.23 m²
- Appartement T1 Bis de 30.66 m²
- Appartement T2 de 40.98 m²
- Appartement T1 Bis de 30.1 m²
- Appartement T1 Bis de 30.38 m²
- Appartement T2 de 40.36 m²
- Appartement T1 Bis de 30.8 m²
- Appartement T3 de 58.35 m²
- Appartement T1 Bis de 30.1 m²
- Appartement T2 de 40.81 m²
- Appartement T3 de 58.06 m²
- Appartement T2 de 41.32 m²
- Appartement T2 de 41.32 m²
- Appartement T2 de 40.36 m²
- Appartement T3 de 58.92 m²
- Appartement T1 Bis de 30.38 m²
- Appartement T2 de 40.36 m²
- Appartement T1 Bis de 29.17 m²
- Appartement T2 de 39.98 m²
- Appartement T1 Bis de 30.8 m²
- Appartement T2 de 41.26 m²
- Appartement T1 Bis de 29.18 m²
- Appartement T2 de 40.52 m²
- Appartement T2 de 40.98 m²
- Appartement T1 Bis de 29.86 m²
- Appartement T1 Bis de 30.53 m²
- Appartement T2 de 41.23 m²
- Appartement T2 de 40.51 m²
- Appartement T2 de 40.98 m²
- Appartement T2 de 40.52 m²
- Appartement T2 de 40.97 m²
- Appartement T3 de 58.35 m²
- Appartement T1 Bis de 30.38 m²
- Appartement T3 de 58.92 m²
- Appartement T2 de 40.46 m²
- Appartement T2 de 39.59 m²
- Appartement T2 de 40.51 m²
- Appartement T3 de 60.76 m²
- Appartement T3 de 60.76 m²
- Appartement T3 de 58.92 m²
- Appartement T1 Bis de 30.53 m²
- Appartement T2 de 41.23 m²
- Appartement T1 Bis de 30.1 m²
- Appartement T2 de 41.23 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.