Le Programme
Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).
** Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 41.43 m²
- Appartement T2 de 40.26 m²
- Appartement T4 de 81.05 m²
- Appartement T3 de 61.22 m²
- Appartement T3 de 60.79 m²
- Appartement T3 de 59.89 m²
- Appartement T4 de 81.05 m²
- Appartement T3 de 61.28 m²
- Appartement T3 de 59.89 m²
- Appartement T3 de 60.59 m²
- Appartement T4 de 81.98 m²
- Appartement T3 de 60.41 m²
- Appartement T4 de 81.98 m²
- Appartement T2 de 46.39 m²
- Appartement T3 de 60.59 m²
- Appartement T2 de 40.61 m²
- Appartement T4 de 81.05 m²
- Appartement T3 de 61.22 m²
- Appartement T3 de 61.28 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.