Le Programme
LANCEMENT COMMERCIAL - Au coeur du nouvel Annemasse
Investir ou vivre au coeur du nouvel Annemasse. Une adresse hypercentrale, connectée au Grand Genève, dans une rue entièrement repensée autour du tramway et des mobilités douces.
Située à quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway reliant directement Genève, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un centre-ville en pleine transformation. Portée par le développement du Grand Genève, Annemasse poursuit sa métamorphose avec la requalification de ses espaces publics, la végétalisation de ses rues et le développement des mobilités douces, renforçant durablement son attractivité résidentielle et patrimoniale.
Cette résidence intimiste de seulement 3 étages fait l'objet d'une réhabilitation complète alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Façade et toiture neuves, isolation par l'extérieur, menuiseries remplacées, parties communes et espaces intérieurs repensés l'ensemble du bâtiment a été rénové avec soin afin d'offrir des prestations durables et qualitatives.
Du studio au 3 pièces, les appartements proposent des configurations optimisées adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Certains lots bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un agréable extérieur côté cour végétalisée, offrant calme et confort en plein centre-ville.
Les appartements sont livrés clés en main avec cuisine équipée incluse, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Inclus dans le prix, chaque acquéreur peut personnaliser son intérieur parmi 12 ambiances imaginées par notre architecte d'intérieur, du style intemporel aux univers plus contemporains et audacieux.
Pour aller plus loin, un pack mobilier et décoration peut être proposé en option afin de bénéficier d'un logement entièrement meublé et décoré, idéal pour un investissement locatif performant et sans contraintes.
Pourquoi investir à Annemasse ?
Intégrée au Grand Genève, Annemasse bénéficie d'une forte croissance démographique, d'une demande locative soutenue et d'un marché résidentiel porté par la proximité immédiate de Genève. Le dynamisme économique transfrontalier, le faible taux de vacance locative et les importants projets urbains renforcent durablement le potentiel de valorisation du secteur.
Éligibilité JeanBrun possible, sous réserve de la souscription au pack énergétique prévu à cet effet. Pour plus de renseignements, veuillez vous rapprocher de votre conseiller.
Contactez-nous pour recevoir la brochure complète, les plans et découvrir les opportunités disponibles au sein de la résidence.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 21.43 m² : 160000 €
- Appartement T2 de 46.71 m² : 249000 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.