Le Programme
APPARTEMENT NEUF – BORDEAUX BASTIDE (33)
T1 au T5 – À partir de 189 000 €
Situé dans le quartier recherché de Bastide-Niel, découvrez Estantat, une résidence neuve moderne au cœur d’un écoquartier dynamique et végétalisé.
LES + DU PROGRAMME
✔ 34 logements du studio au 5 pièces
✔ Espaces extérieurs généreux : terrasses, patios, coursives
✔ Architecture contemporaine avec appartements lumineux
✔ Résidence sécurisée avec stationnements
✔ Environnement calme et verdoyant
16 hectares d’espaces verts dans le quartier
Un cadre de vie unique entre ville et nature
EMPLACEMENT IDÉAL
À proximité immédiate :
- Darwin (2 min)
- Jardin Botanique & Parc aux Angéliques
- Commerces, écoles, transports
Desservi par :
- Tram A
- Lignes de bus
- Navette fluviale
Accès rapide au centre de Bordeaux
FINANCEMENT & INVESTISSEMENT
✔ Jusqu’à 50 % sans intérêts avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)*
✔ Éligible LMNP (location meublée)
✔ Dispositif Jean Brun possible
Idéal résidence principale ou investissement locatif
À partir de 189 000 €
(selon typologie et disponibilités)
Les appartements disponibles
- Appartement T3 Duplex de 80.11 m² : 409000 €
- Appartement T2 de 41.77 m² : 249000 €
- Appartement T3 de 66.32 m² : 409000 €
- Appartement T2 de 48.03 m² : 249000 €
- Appartement T3 de 67.08 m² : 409000 €
- Appartement T4 de 83.24 m² : 435000 €
- Appartement T3 Duplex de 76.89 m² : 399000 €
- Appartement T1 de 38.79 m² : 219000 €
- Appartement T3 Duplex de 77.33 m² : 419000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.