Le Programme
Sur près d’un hectare de verdure, le Domaine du Soleil Levant offre un environnement privilégié clos et sécurisé, face à la mer au cœur de la pinède.
A l’entrée du Domaine, desservi par une voie privée, 27 appartements du studio au 3 pièces, installés face à la mer ou à la pinède dans l’ancien hôtel du Soleil Levant.
Chaque appartement a été pensé pour offrir une vie tournée vers la nature. Les généreuses hauteurs sous plafond offrent une sensation d’espace et de respiration. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle si caractéristique de l’île.
Les appartement disposent de généreux balcons offrant une vue imprenable sur la mer ou sur la pinède, tandis que trois d’entre eux jouissent d’un jardin privatif donnant sur la mer avec un accès direct depuis le remblai.
Une attention particulière est portée au choix des matériaux pour offrir un confort maximal aux occupants.
D’architecture typique balnéaire oléronaise, les villas s’intègrent harmonieusement dans le paysage local tout en offrant le confort moderne.
Chaque villa bénéficie de sa parcelle privative avec jardin paysager et terrasse aménagée en bois. Un garage et un stationnement extérieur devant la maison viennent apporter un confort d’usage au quotidien.
Les pièces de vie sont ouvertes sur l’extérieur grâce à leurs larges baies vitrées et à leurs belles hauteurs sous plafond.
Des prestations haut de gamme offrent un confort de vie optimal avec notamment le système de plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, les généreux rangements avec placards aménagés ou bien encore les bacs de douches extra plat pour les salles d'eau.
Une piscine chauffée uniquement accessible aux résidents vous permettra de choisir entre bain de mer ou de piscine.
Véritable havre de paix, le Domaine du Soleil Levant est le choix parfait pour vivre à l’année ou passer ses vacances.
Accès et transports
- Petite page au pied du domaine
- 3 min à vélo des commerces
- 9 min à pied du club de voile
- Grande plage à 14 min à vélo
- 40 min de Rochefort
- 1h10 de la Rochelle
Vie de quartier
OLÉRON, ÎLE NATURE AU CHARME PRÉSERVÉ …
Surnommée « la lumineuse », l’île d’Oléron est réputée pour son ensoleillement et la clémence de son climat tout au long
de l’année, ses plages de sable fin, sa nature sauvage intacte et son riche patrimoine. Site naturel protégé, l’ile séduit par ses paysages naturels exceptionnels avec ses nombreux massifs forestiers, ses marais et ses longues plages sauvages.
Elle offre également un riche patrimoine architectural qui reflète l’histoire de la région, tels le Fort Boyard, le phare de Chassiron et les nombreuses villas bourgeoises d’architecture balnéaire de la fin du XIXème siècle.
SAINT-TROJAN-LES-BAINS, VILLAGE PRIVILÉGIÉ
Village à la pointe sud de l’île, il est l’un des plus prisés d’Oléron. Ses nombreuses plages, sa forêt domaniale et son port ostréicole bordé de cabanes en bois colorées offrent à chaque balade un vrai régal pour les yeux. La Petite Plage qui fait face au Domaine, permet de profiter en famille de la tranquillité d’un site abrité au sein de la rade de Saint-Trojan-les-
Bains. Rendez-vous au Club de Voile Oléron Saint-Trojan situé à deux pas pour vos sorties nautiques.
Prenez votre vélo ou le P’tit Train pour rejoindre à travers la pinède la Grande Plage de Saint Trojan, plage la plus appréciée d’Oléron qui fait face à l’océan atlantique.
Continuez votre chemin pour rejoindre la plage du Gatseau à la pointe sud de l’île dans un site sauvage rempli de charme.
Flânez dans le centre ville et profitez de ses nombreux commerces de proximité et de son marché couvert, vous accueillant tout au long de l’année et offrant des produits de qualité.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 26.47 m² : 199000 €
- Appartement T1 Bis de 29.04 m² : 247500 €
- Appartement T2 de 50.05 m² : 305000 €
- Appartement T2 de 50.1 m² : 334000 €
- Appartement T2 de 56.37 m² : 377500 €
- Appartement T2 de 56.4 m² : 386000 €
- Appartement T3 de 51.87 m² : 474000 €
- Appartement T3 de 57.54 m² : 553500 €
- Appartement T3 de 57.61 m² : 508500 €
- Appartement T3 de 58.98 m² : 359000 €
- Appartement T3 de 59 m² : 339000 €
- Appartement T3 de 60.44 m² : 494000 €
- Appartement T3 de 66.96 m² : 579000 €
- Appartement T3 de 67.21 m² : 562500 €
- Appartement T3 de 70.22 m² : 494000 €
- Appartement T3 de 70.39 m² : 455000 €
- Appartement T3 de 70.4 m² : 475000 €
- Appartement T3 de 79.79 m² : 589000 €
- Appartement T3 de 82.11 m² : 607500 €
- Appartement T3 de 87.45 m² : 629000 €
- Maison T4 de 90 m² : 540000 €
- Maison T4 de 98.84 m² : 539000 €
- Maison T4 de 98.86 m² : 529000 €
- Maison T4 de 103.94 m² : 599000 €
- Maison T5 de 127.33 m² : 665000 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.