Le Programme
Atouts du programme
Nîmes, une ville bien desservie
Deux axes autoroutiers desservent la métropole nîmoise, ainsi qu'un aéroport et deux gares ferroviaires.
Au sein de la ville, la résidence se situe à 12 minutes de voiture du centre et ses arènes ainsi que de la gare.
Un domaine de standing
Accueillant 28 villas de 3 à 5 pièces duplex et 14 appartements 1 et 2 pièces, la résidence offre un avantage exceptionnel : tous les logements sont dotés d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Des prestations de qualité
La résidence et ses parkings extérieurs sont sécurisés par télécommande et Vigik respectivement. Un local à vélos clos et couvert est également à disposition des habitants.
Eligible à la loi Pinel
Grâce à la loi Pinel, il est possible pour l'acquéreur d'un bien immobilier éligible, d'économiser jusqu'à 63 000 € d'impôt sur le revenu, dans la limite de 21% du prix d'acquisition du bien.
Il existe des conditions :
- des plafonds de ressources du locataire et de loyer sont à respecter,
- le propriétaire doit s'engager à louer le bien pour une période allant de 6 à 12 ans.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 70.1 m²
- Appartement T4 de 88.25 m²
- Appartement T3 de 70.1 m²
- Appartement T4 de 91.2 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.