Le Programme
Cahors, préfecture du département du Lot, compte plus de 20 000 habitants dont la moyenne d’âge est de 48 ans seulement. Cette ville est située dans la région Occitanie, au sud ouest de la France. Installée dans une boucle formée par le Lot, Cahors bénéficie d’un cadre d'exceptionnel entre vallées et collines. Cahors se situe à mi-chemin entre Toulouse (115 km) et Brive-la-Gaillarde (75 km) et est bien connectée à ces grandes villes. Cahors dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu’un campus universitaire dépendant de l’Université de Toulouse.
La ville est aussi reconnue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le Pont Valentré et la Cathédrale Saint-Étienne, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année désireux de visiter une région chargée d'histoire au patrimoine remarquable.
L'opération est constituée de plusieurs maisons médiévales situées en plein cœur historique de Cahors. L’une des maisons médiévales correspond notamment à la plus vieille maison de France datée de 1272, à colombage. Ces bâtiments sont situés au cœur de l’ilot Chico-Mendès qui constitue une pépite patrimoniale pour la ville de Cahors.
L'opération est réalisée en ASL permettant de proposer des logements éligibles au Malraux et Denormandie,
84% de travaux environ éligibles à la loi Malraux.
Le cabinet fiscal est le cabinet Rivières Avocats et Associés.
Actabilité et démarrage des travaux: septembre 2025.
Date de livraison prévisionnelle : 1T 2027.
Restant à votre disposition pour vous apporter toute autre information complémentaire,
Les appartements disponibles
- Appartement T1 Bis de 36.25 m² : 179000 €
- Appartement T2 de 36.25 m² : 179000 €
- Appartement T1 Bis de 39.06 m² : 179000 €
- Appartement T2 de 48.84 m² : 214000 €
- Appartement T3 de 61.21 m² : 247000 €
- Appartement T3 de 54.28 m² : 234000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.