Le Programme
- Un cadre idyllique à deux pas de la mer !
Située dans un charmant port normand, la résidence Port Guillaume bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages de Cabourg et d’Houlgate.
Sa localisation en fait une destination prisée par les vacanciers tout au long de l’année.
- Une destination aux multiples atouts touristiques :
Accès direct à la plage et au port de plaisance.
Proximité des sites historiques comme le village médiéval de Dives-sur-Mer ou les célèbres plages du Débarquement à 30 minutes en voiture.
Facilité d’accès depuis Paris (2h30 en voiture ou en train).
Un point de départ idéal pour découvrir la richesse culturelle et gastronomique de la Normandie, avec ses marchés, ses produits locaux et ses paysages.
- Prestations de qualité pour un confort optimal :
Piscine couverte chauffée.
Appartements équipés avec balcon ou terrasse, certains avec vue sur le port.
Accès facile à des activités nautiques, balades à vélo, et promenades le long de la Côte Fleurie.
- Prix et gestion sans souci :
Résidence gérée par Pierre & Vacances, leader européen de la résidence de tourisme.
Bail commercial en cours, assurant des revenus réguliers pour les propriétaires.
Appartements vendus meubés, dont certains incluent un parking privatif.
Possibilité de formules d’occupation pour profiter du bien tout en bénéficiant du catalogue d’échanges proposé par le gestionnaire.
Prochain renouvellement de bail prévu pour 09/2032.
Conclusion : la résidence Port Guillaume à Dives-sur-Mer représente une opportunité rare d’investissement sur la Côte Fleurie. Entre son cadre idyllique, sa gestion sécurisée par un acteur de confiance, et son rendement attractif, ce bien allie plaisir et valorisation patrimoniale.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 Duplex de 35.24 m²
- Appartement T2 Duplex de 33.28 m²
- Appartement Studio de 18.6 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.