Le Programme
La résidence District 7 se dresse dans le nouveau lieu de vie du quartier Blandan. Ce nœud multimodal (métro, tramway et train à proximité) accueillera à terme une palette d'infrastructures pour façonner le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements, logements...
Les appartements de la résidence, du studio au 5 pièces duplex, disposent pour la plupart d'un extérieur et d'un box. Des espaces de vie commun sont également proposés pour favoriser le vivre ensemble.
Prestations
• Revêtement stratifié dans les chambres
• Carrelage en pièces humides
• Douche du T1 au T3, baignoire à partir du T4
• Meuble vasque avec miroir (double à partir du T4)
• Radiateurs sèche serviettes
• Volets roulants électriques dans les séjours, volets roulants électriques ou battants manuels dans les chambres (selon plan)
• Menuiseries extérieures bois
• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz
• Entrée sécurisée, VIGIK et vidéophone
• Ascenseur (bâtiments D et E2)
• Porte palière anti-effraction avec serrure de sécurité 3 points
• Espaces privatifs extérieurs pour l’ensemble des logements à partir du T2
• Réglementation thermique RT2012
• Respect du référentiel habitat durable du Grand Lyon Habitat, millésime 2016
• Box fermés (1 box pour les T3, 2 box du T4 au T5)
Points forts
L'environnement
- Au coeur de Lyon 7
- A proximité directe de tous les commerces et services
- Arrêt de tramway Garibaldi-Berthelot à 300m
- Le parc Sergent Blandan, facilement accessible pour les balades et activités
- Proche des grandes écoles et universités : Université Lumière Lyon 2, Ecole Normale Supérieure (ENS), futur campus EM Lyon, Université Jean Moulin Lyon 3...
La résidence
- Architecture moderne qui conserve l'identité faubourienne du quartier
- Cœur d’ilot végétal qui fait l’objet d’un aménagement soigné. Il accueillera notamment des arbres fruitiers
- Boite à colis connectées (type Amazon lockers)
- Local de jardinage/bricolage mis à disposition
- Terrasse partagée en rooftop avec cuisine d'été
Situation
Arrêt de tramway Garibaldi Berthelot à 300m
Métro et gare Jean Macé à 650m ==> Rejoint Lyon Part Dieu en 9min
Tous les commerces et services du quotidien dans un rayon de 500m
Avis expert
Avec ses deux gares TGV, son attractivité économique et l'essor de sa jeunesse, Lyon rayonne à l'échelle nationale. Reconnue comme une agglomération ambitieuse, la métropole du Grand Lyon figure dans le top 3 des lieux avec le plus d'opportunités pour trouver un emploi qualifié. Les secteurs de l'industrie pharmaceutique, des télécommunications et des activités informatiques sont éminemment représentés. Notre nouvelle résidence District 7 s'insère au cœur de l'ultra-connecté 7ème arrondissement, à mi-chemin entre la place Jean Jaurès, où s'implanteront les futurs locaux de l'EM Lyon, et le parc Sergent Blandan.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 62.22 m²
- Appartement T3 de 62.22 m²
- Appartement T3 de 79.34 m²
- Appartement T4 de 82.7 m²
- Appartement T5 de 120.29 m²
- Appartement T4 de 85.14 m²
- Appartement T4 de 80.63 m²
- Appartement T4 de 85.14 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.