→ Retrouvez tous les biens immobiliers NEUFS de France ici. Brauman & K, votre partenaire pour accéder à la propriété.
Le Programme
Investir à Rouen, une ville attractive au cœur de la Normandie
Découvrir la vidéo du programme ICI
Investissez à Rouen, dans une ville dynamique, étudiante et patrimoniale
- Capitale historique de la Normandie, Rouen bénéficie d'une forte notoriété grâce à son patrimoine, son dynamisme économique et sa qualité de vie.
- Ville étudiante attractive, elle accueille une population jeune et active, portée par la présence d'établissements d'enseignement supérieur, d'universités et d'écoles reconnues.
- Son tissu économique diversifié offre de nombreuses opportunités professionnelles, renforçant l'attractivité résidentielle de la ville.
- Rouen séduit par son équilibre entre vie urbaine, culture, espaces verts et proximité avec la Seine.
- Une destination pertinente pour un investissement locatif, notamment grâce à une demande portée par les étudiants, jeunes actifs, stagiaires et actifs en mobilité.
Un emplacement stratégique au cœur du quartier Pasteur
- Le quartier Pasteur est l'une des zones les plus dynamiques de Rouen.
- Environnement mêlant enseignement supérieur, commerces, espaces verts et nouveaux projets urbains.
- À seulement 50 mètres de l'Université de Rouen, ofrant un fort potentiel locatif auprès des étudiants, jeunes actifs et enseignants.
- Un secteur recherché qui conjugue qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale.
Commodités et transports
- Université de Rouen, IAE, Business School, lycée et établissements scolaires accessibles à pied.
- Centre-ville historique à 5 minutes.
- Centre commercial Docks 76 à 4 minutes.
- Parc Jean de Verrazzane et promenade des quais de Seine à proximité immédiate.
- Nombreux commerces et services de proximité boulangerie, pharmacie, banque, supermarchés, restaurants.
- Université de Rouen, IAE, Business School, lycée et établissements scolaires accessibles à pied.
- Arrêt Pasteur (lignes T1, T2 et T3) à quelques pas de la résidence.
- Gare de Rouen facilement accessible en transports en commun.
- Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment vers l'A13.
Focus Prestations/Résidence
- Résidence contemporaine proposant des appartements du studio aux grandes typologies.
- Architecture élégante intégrée au renouvellement urbain du Quartier Pasteur.
- Prestations intérieures soignées et logements personnalisables.
- Belle luminosité grâce aux larges ouvertures.
- Très haute performance énergétique et environnementale.
- Balcons, loggias, terrasses ou rooftops selon les logements.
- Espaces verts paysagers au cœur de la résidence.
- Stationnements privatifs.
- Certaines terrasses offrent une vue dégagée sur les quais de Seine et les toits de Rouen.
Le + du programme
Une adresse à 50 m de l'Université de Rouen, au cœur d'un quartier en plein renouveau, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 33.46 m² : 192150 €
- Appartement T1 de 34.95 m² : 193550 €
- Appartement T1 de 35.03 m² : 189550 €
- Appartement T1 de 46.13 m² : 210150 €
- Appartement T2 de 44.18 m² : 219650 €
- Appartement T2 de 44.7 m² : 222650 €
- Appartement T2 de 44.7 m² : 226150 €
- Appartement T2 de 51.63 m² : 253600 €
- Appartement T2 de 51.79 m² : 254650 €
- Appartement T2 de 51.79 m² : 261650 €
L'adresse du programme
90 avenue du Mont Riboudet et Rue du Pré de la Bataille
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
189550
€
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
Merci !
Notre meilleur collaborateur prendra contact avec vous rapidement
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.