Le Programme
Situation
Avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate du nouveau campus de l’EM Lyon
BI déjà propriétaire du terrain NEXANS - Lot 3.2
Ancienne friche industrielle où se trouvait la Cité des Halles
Localisation idéale au cœur du 7ème arrondissement de Lyon
Situé au sud de Lyon, à 5 minutes de la gare Jean Macé
Connexion entre le quartier Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins
Quartier animé et commerçant
Futur parc urbain de 1,5 hectare au pied de la résidence
Nombreux commerces à 500 mètres, école et collège à proximité
Description
Appartements neufs avec prestations de qualité
R+13
Côté Parc propose 40 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous orientés vers le parc
35 logements libres 8 T1, 10 T2, 9 T3, 5 T4, 3 T5
5 logements en BRS 1 T3 et 4 T4
Espaces extérieurs pour tous les logements
Balcons confortables orientés vers le futur parc
Belles vues dégagées pour les étages supérieurs
Local vélo équipé de 72 places
Commercialisation des lots BRS à venir
Prestation
Menuiserie bois-aluminium
Brise-soleils à lames orientables
Chauffage urbain
Accès
Accès rapide à l’autoroute A6 vers Paris et A7 vers Marseille
2 arrêts de métro (Jean Macé et Jean Jaurès) à moins de 700 mètres
Gare TER et tramway à moins de 500 mètres
À 10 à 15 minutes à vélo de la gare de la Part-Dieu et du centre-ville
Voie lyonnaise n°9 dédiée aux vélos dès 2026
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 31.64 m² : 239900 €
- Appartement T2 de 45.08 m² : 12.85 €
- Appartement T2 de 45.08 m² : 299000 €
- Appartement T2 de 45.08 m² : 299000 €
- Appartement T2 de 45.08 m² : 299000 €
- Appartement T2 de 45.08 m² : 299000 €
- Appartement T2 de 45.08 m² : 314900 €
- Appartement T2 de 45.08 m² : 319900 €
- Appartement T2 de 45.08 m² : 324900 €
- Appartement T3 de 66.96 m² : 389900 €
- Appartement T3 de 66.96 m² : 419900 €
- Appartement T3 de 66.96 m² : 429900 €
- Appartement T3 de 66.96 m² : 434900 €
- Appartement T3 de 66.96 m² : 444900 €
- Appartement T3 de 66.96 m² : 459900 €
- Appartement T4 de 77.36 m² : 499000 €
- Appartement T4 de 77.36 m² : 509000 €
- Appartement T4 de 80.2 m² : 519900 €
- Appartement T4 de 80.2 m² : 529900 €
- Appartement T4 de 80.2 m² : 579900 €
- Appartement T4 de 94.96 m² : 639900 €
- Appartement T5 de 94.64 m² : 579000 €
- Appartement T5 de 94.64 m² : 589000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.