Le Programme
Découvrez COSYTIM Parc de Procé, une nouvelle façon d’habiter ou d’investir à Nantes !
Dans un cadre de vie exceptionnel entre nature et hypercentre, la résidence COSYTIM Parc de Procé se situe à quelques pas du parc de Procé, des transports et des commerces de proximités.
La résidence propose 17 appartements du T1 au T3, bénéficiant de généreuses terrasses, balcons ou jardin privatifs.
Les plus
🔑 Service de conciergerie ménage-repassage, petits travaux, gestion des colis, cordonnerie, …
🛡️Immeuble sécurisé, local vélos et parking sécurisés
🌳 Jardin partagé avec table de pique-nique et terrain de palet pour des moments conviviaux
🧺 Buanderie mutualisée avec lave-linge et sèche-linge.
Pour les investisseurs, deux solutions adaptées grâce à l’offre de services IDWAN
- Le statut LMNP votre appartement est géré de A à Z ! (pack mobilier et déco, mandat de gestion accompagnement comptable)
- Le régime para-hôtelier achetez votre logement hors taxes* et faites bénéficier à vos locataires de services exclusifs (accueil, linge et ménage) !
Accès et transports
accès facile au périphérique (8 min) pour des déplacements simplifiés
plage 50min
Ligne Chronobus C6 qui relie l'hypercentre en 6 min
Ligne Chronobus C3 pour rejoindre la gare SNCF en 20 min ou le CHU en 18min
Vie de quartier
Boulangerie, école, pharmacie, supermarché, marché place Zola
Parc de procé, Square / jeux d'enfant, terrain de sport, piste d'athlétisme
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 24.62 m² : 170000 €
- Appartement T1 de 24.62 m² : 175000 €
- Appartement T2 de 37.06 m² : 230000 €
- Appartement T2 de 37.1 m² : 240000 €
- Appartement T2 de 44.63 m² : 300000 €
- Appartement T2 de 45.04 m² : 310000 €
- Appartement T3 de 63.32 m² : 398000 €
- Appartement T3 de 64.49 m² : 380000 €
- Appartement T3 de 65.25 m² : 415000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.