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Le Programme
Situé au premier et deuxième étage, il se compose d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec placard, cuisine séparée aménagée/équipée.
A l'étage se trouve 2 chambres, un WC et une salle d'eau.
Localisation
Le quartier Cauchoise, situé au cœur de Rouen, bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre historique et les quartiers résidentiels, offrant un accès facile aux principaux axes de transport. À quelques minutes à pied se trouvent des attractions emblématiques comme le Gros-Horloge, une horloge astronomique du XIVe siècle suspendue au-dessus d'une rue piétonne animée, ainsi que de nombreuses boutiques, cafés et restaurants. Les quais de Seine à proximité ajoutent une touche pittoresque, permettant aux visiteurs de profiter de balades au bord de l'eau et d'explorer les charmantes ruelles de Rouen, tout en étant à proximité des commodités modernes. Rouen abritant près de 113 000 habitants intra-muros et étant la capitale de la Normandie.Votre aménagement
Aménagement de 3 chambres meublées ainsi que l'aménagement complet des espaces communsVos travaux
Peinture dans l'ensemble de l'appartement, reprise partielle de l'électricité, création d'une troisième chambre , reprise de la pièce d'eau, isolation des murs périphérique et création d'une vmc hygro bAvis de l'expert
"Investissez dans un Appartement d'Exception pour Colocation : Rentabilité Assurée au Cœur de Rouen"Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen, cet appartement meublé rue Cauchoise, à deux pas de la célèbre place du Vieux-Marché, représente une opportunité unique pour un investissement locatif rentable. Avec son emplacement privilégié au cœur du centre historique, ce bien bénéficie d'un fort attrait pour les locataires en quête d'une colocation de qualité, proche des commodités, des transports, et des attractions emblématiques de Rouen. En misant sur ce bien exceptionnel, vous optez pour une rentabilité optimale, un quartier vivant et recherché, ainsi qu'une valeur patrimoniale durable.
Mise en location
Colocation meublée estimée à hauteur de 630€ charges comprises par chambre soit :1ère chambre : 630€ cc
2ème chambre : 630€ cc
3ème chambre : 630 € cc
Détail loyer
1ère chambre : 500 € + 69 €2ème chambre : 500 € + 69 €
3ème chambre : 500 € + 68 €
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 80 m² : 280083 €
L'adresse du programme
40 rue cauchoise
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
280084
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.