Le Programme
OFFRE EXCEPTIONNELLE REMISE DE 1 000 EUROS / PIÈCE*.PROCHAINEMENT DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE SENIOR, COUP DE CŒUR INVESTISSEUR !
À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez la résidence Senioriales de Toulouse Saint-Orens.
Ce programme immobilier services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Il propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité.
Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de Toulouse. Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité d'investissement attractive. Grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé et aux dispositifs fiscaux comme le statut LMNP, les investisseurs bénéficient d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 27.82 m² : 160000 €
- Appartement T1 de 30.64 m² : 169000 €
- Appartement T1 de 30.64 m² : 171000 €
- Appartement T1 de 30.64 m² : 173000 €
- Appartement T2 de 38.04 m² : 200000 €
- Appartement T2 de 38.04 m² : 202100 €
- Appartement T2 de 38.68 m² : 208000 €
- Appartement T2 de 39.34 m² : 207000 €
- Appartement T2 de 39.42 m² : 205000 €
- Appartement T2 de 39.42 m² : 208000 €
- Appartement T2 de 39.42 m² : 211000 €
- Appartement T2 de 39.44 m² : 209500 €
- Appartement T2 de 39.46 m² : 207500 €
- Appartement T2 de 39.46 m² : 209600 €
- Appartement T2 de 39.46 m² : 209600 €
- Appartement T2 de 40.01 m² : 212500 €
- Appartement T2 de 41.93 m² : 233000 €
- Appartement T2 de 43.89 m² : 235000 €
- Appartement T2 de 43.91 m² : 232800 €
- Appartement T2 de 45.24 m² : 246200 €
- Appartement T3 de 59.86 m² : 297000 €
- Appartement T3 de 59.98 m² : 297000 €
- Appartement T3 de 59.98 m² : 303000 €
- Appartement T3 de 60.18 m² : 319000 €
- Appartement T3 de 60.79 m² : 301000 €
- Appartement T3 de 60.8 m² : 301000 €
- Appartement T3 de 60.8 m² : 301000 €
- Appartement T3 de 60.8 m² : 304000 €
- Appartement T3 de 60.82 m² : 302000 €
- Appartement T3 de 60.83 m² : 305000 €
- Appartement T3 de 61.37 m² : 304000 €
- Appartement T3 de 66.93 m² : 339000 €
- Appartement T3 Duplex de 55.67 m² : 299000 €
- Appartement T3 Duplex de 58.67 m² : 313000 €
- Appartement T3 Duplex de 61.15 m² : 323500 €
- Appartement T3 Duplex de 62.15 m² : 318000 €
- Appartement T4 de 75.15 m² : 339000 €
- Appartement T4 de 84.82 m² : 379000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.