Le Programme
Mâcon, c’est le Sud Bourgogne, le Nord lyonnais, les vignobles mâconnais et beaujolais et les paysages grandioses !
Ce que vous aimez de Mâcon, c’est sa douceur de vivre, ses toits en tuiles romanes, ses façades colorées, son patrimoine culturel laissé par les Celtes, jusqu’à Lamartine.
Au 68 rue de Lyon, vous logez à la bonne adresse. Tout est accessible à pied, la gare, les écoles, les boutiques, les quais de Saône. Au-delà de l’emplacement, Urbat vous propose une pépite ! Peu d’appartements : 16, du studio au 3 pièces, répartis dans un clos majestueux entièrement rénové ayant appartenu à des négociants en vin. Nous le savons, vous aimez la vieille pierre, les sols remarquables, les bâtisses d’époque, Urbat a tout conservé ! Jusqu’à la belle cour intérieure et les parquets en pointe de Hongrie. Pour autant, c’est un habitat moderne, refait à neuf, avec des stationnements, des jardins privatifs, des espaces verts. Vous devenez propriétaire à Mâcon en passant par la grande porte !
Investissez au Clos des Sommeliers et défiscalisez grâce au dispositif Denormandie by Urbat ! Grâce à ce dispositif qui encourage la rénovation de logements anciens, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu, en louant votre bien ancien rénové !
Vous souhaitez payer moins d'impôts tout en investissant intelligemment ? La loi Denormandie est faite pour vous. Rénover, louer, défiscaliser : c'est le trio gagnant !
En clair, vous profitez des mêmes conditions de location (engagement sur 6, 9 ou 12 ans) et le même montant de réduction d'impôt qu’avec le dispositif Pinel, pour un investissement en toute sérénité !
Avec cette unique solution de défiscalisation, vous :
- Générez des revenus locatifs garantis en investissant dans une ville dynamique
- Louez sans souci en attirant des locataires de qualité grâce à des logements rénovés
- Valorisez votre patrimoine et choisissez votre avenir !
Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur Clos des Sommeliers et cette offre unique en Denormandie !
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 66.05 m²
- Appartement T1 de 28.11 m²
- Appartement T2 de 42.55 m²
- Appartement T3 de 50.39 m²
- Appartement T3 de 55.68 m²
- Appartement T1 de 27.81 m²
- Appartement T2 de 37.55 m²
- Appartement T1 de 23.53 m²
- Appartement T2 de 40.89 m²
- Appartement T3 de 54.79 m²
- Appartement T1 de 22.93 m²
- Appartement T2 de 42.39 m²
- Appartement T3 de 67.93 m²
- Appartement T3 de 61.1 m²
- Appartement T2 de 34.03 m²
- Appartement T2 de 38.48 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.