Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1 bis, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, des espaces de rangement pratiques et un balcon.
2. Atouts et Localisation
La résidence Clarion Le Parc de l’Escale, où se situe ce bien, est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Toulouse, dans le quartier Saint-Martin-du-Touch. Son emplacement est particulièrement attractif, à proximité immédiate des sites d'Airbus, à quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, et offrant un accès aisé au centre-ville.
Le cadre verdoyant de la résidence, nichée dans un parc arboré de 3 hectares, contribue à son attrait. La résidence propose une gamme complète de services accueil, restaurant, salle de fitness, piscine, blanchisserie, accès Wi-Fi, parking et bagagerie. L'ensemble de la copropriété compte environ 240 logements.
Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur reconnu sur le marché de l'hébergement avec services, exploitant plus de 40 résidences en France et réputé pour sa fiabilité et la qualité de sa gestion.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.