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Le Programme
Investissez à Bassens, une commune dynamique aux portes de Bordeaux !
Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue éligible au Statut du bailleur privé ou meublée. Contactez nos équipes pour une simulation.
Découvrir la vidéo du programme ICI
Investissez à Bassens, une localisation recherchée au cœur de Bordeaux Métropole
- Située au sein de Bordeaux Métropole, territoire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité de vie.
- Une implantation stratégique en rive droite de la Garonne, dans l'Entre-deux-Mers, à proximité immédiate de Bordeaux.
- Une accessibilité facilitée vers les grandes métropoles Paris à 2h en TGV, Bordeaux à quelques minutes, Arcachon et Toulouse rapidement accessibles.
Un cadre attractif et en plein essor
- Un environnement de vie paisible et familial, entre espaces verts, services de proximité et secteur résidentiel recherché.
- Un tissu économique solide avec des secteurs porteurs port fluvial majeur, aéronautique, spatial, viticulture et numérique.
- Un marché porteur avec un fort potentiel locatif, soutenu par la proximité des principaux bassins d'emplois.
Commodités et transports
- Des transports performants gare de Bassens reliant Bordeaux en 9 minutes en TER, lignes de bus (31, 60, 7, S30) à 2 minutes à pied, accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport.
- Un quotidien facilité commerces de proximité, supermarché, pharmacie, marché local et établissements scolaires accessibles rapidement.
- Une localisation pratique centre-ville accessible à pied et Bordeaux centre à environ 25 minutes.
Focus prestations/résidence
- Résidence intimiste de 33 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments à l'architecture contemporaine.
- Espaces extérieurs valorisés balcons, jardins privatifs et espaces verts communs paysagers.
- Prestations de qualité parkings privatifs, local vélo, volets roulants électriques, salle de bains équipée, chauffage individuel.
Le + du programme
Une résidence intimiste au cœur d'un environnement calme, offrant des espaces paysagers soignés, à proximité immédiate de Bordeaux. Un cadre idéal alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 39.93 m² : 178350 €
- Appartement T2 de 41.79 m² : 178350 €
- Appartement T2 de 41.79 m² : 182350 €
- Appartement T3 de 62.21 m² : 238350 €
L'adresse du programme
24 Rue Lafontaine
33530
Bassens
-
Gironde
à partir de
178350
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.