Le Programme
Situation
Résidence située rue de la Blauderie, au cœur de l'ancienne Caserne Largeau à Niort ;
Environnement résidentiel rénové, mêlant histoire et modernité ;
À proximité immédiate du centre-ville et de nombreux équipements ;
Quartier calme, propice à la qualité de vie urbaine.
Description
38 logements du T2 (43 m²) au T4 (jusqu’à 97 m²) répartis dans 4 bâtiments ;
Bâtiments de 1 à 3 étages avec vue dégagée sur le paysage urbain ;
Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin ;
Implantation sur une parcelle de plus de 2 800 m².
Prestation
Espaces extérieurs privatifs pour tous les logements ;
Prestations modernes double vitrage, volets roulants électriques, carrelage ou LVT ;
Local à vélos et stationnements aériens ;
Espaces verts co-conçus avec des écologues.
Qualité
Conforme à la norme RT2012 garantissant performance énergétique et confort ;
Matériaux durables et architecture respectueuse de l’environnement.
Accès
À 3h de Paris en TGV depuis la gare de Niort ;
Réseau de bus gratuit Tanlib desservant l’agglomération niortaise ;
Mobilités douces favorisées avec vélos en libre-service et abris sécurisés ;
À 5 min des centres commerciaux et des principaux équipements urbains.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 41.05 m² : 184000 €
- Appartement T2 de 41.09 m² : 159000 €
- Appartement T2 de 41.26 m² : 159000 €
- Appartement T2 de 41.26 m² : 179000 €
- Appartement T2 de 42.48 m² : 179000 €
- Appartement T2 de 42.52 m² : 168000 €
- Appartement T2 de 42.55 m² : 164000 €
- Appartement T2 de 42.56 m² : 164000 €
- Appartement T2 de 42.64 m² : 164000 €
- Appartement T2 de 42.68 m² : 144000 €
- Appartement T2 de 42.7 m² : 169000 €
- Appartement T2 de 42.74 m² : 169000 €
- Appartement T2 de 42.74 m² : 184000 €
- Appartement T2 de 42.75 m² : 184000 €
- Appartement T2 de 46.36 m² : 179000 €
- Appartement T2 de 46.36 m² : 181000 €
- Appartement T2 de 46.36 m² : 183000 €
- Appartement T3 de 73.78 m² : 278000 €
- Appartement T3 de 73.81 m² : 259000 €
- Appartement T3 de 73.82 m² : 279000 €
- Appartement T3 de 73.83 m² : 259000 €
- Appartement T4 de 86.75 m² : 309000 €
- Appartement T4 de 86.82 m² : 304000 €
- Appartement T4 de 86.87 m² : 319000 €
- Appartement T4 de 96.58 m² : 329000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.