Le Programme
Situation
Le Carré Marengo est situé dans le quartier Marengo, à Toulouse ;
À proximité immédiate de la gare Matabiau et de la médiathèque José Cabanis ;
Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles et espaces verts ;
Accessible via les lignes de métro, bus, et des pistes cyclables.
Description
Un ensemble immobilier composé de deux bâtiments ;
22 logements, comprenant des T1, T1 bis et T2 ;
Appartements avec terrasses privatives ou loggias ;
Stationnement pour vélos dans la cour intérieure.
Prestation
Restauration de qualité dans le respect de l'architecture locale ;
Conservation des éléments décoratifs comme corniches et garde-corps ;
Remplacement des menuiseries et restauration des façades ;
Choix de matériaux authentiques pour préserver le patrimoine.
Sécurité
Accès sécurisé aux bâtiments et aux espaces communs ;
Cour intérieure fermée et protégée.
Accès
À moins de 5 minutes à pied du métro Marengo ;
À moins de 10 minutes de la gare Matabiau ;
Proche des arrêts de bus L8, L9, L14 et des stations VélÔ Toulouse ;
Accès facile aux principales artères routières de Toulouse.
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.