Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans une résidence de tourisme sans gestion locative, une opportunité idéale pour construire votre patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T2 en duplex, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée avec placards et kitchenette, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, une mezzanine aménagée avec placard, un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking extérieure.
2. Atouts et Localisation
La résidence Cap West, une résidence de tourisme de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié à Pornic, à proximité immédiate des commerces, du port pittoresque et des magnifiques plages de la Côte de Jade.
Son accessibilité est un atout majeur à seulement 3 km de la gare SNCF de Pornic et à environ 46 km de l'aéroport de Nantes Atlantique.
La résidence propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers complets, incluant un parking, des balcons privatifs et des équipements modernes, le tout au sein d'une copropriété bien structurée.
Le gestionnaire, Cap West, est une société reconnue pour son expertise et sa solidité dans l'exploitation de résidences de tourisme dans l'Ouest de la France, forte de plus de 25 ans d'expérience.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.