Le Programme
Situation
Une localisation stratégique au cœur du dynamisme étudiant caennais
Écoles résidence située à 700 m de l’université Caen Normandie (Campus 1), à 14 minutes en tram du Campus 2, à 1 km du CHU de Caen (7 minutes de tram)
Loisirs à 17 minutes en tram du cœur de Caen (arrêt place de la République)
Commerces 15 minutes à pied de Carrefour City, 8 minutes en vélo de Picard
Description
Investissez dans un logement étudiant géré par Néméa, exploitant national reconnu
Demande locative portée par les 35 000 étudiants sur Caen
Loyers garantis par un bail commercial, même en cas de vacance locative
Fiscalité avantageuse récupération de la TVA sur le prix d'achat et amortissement du bien
Des espaces communs (salle de coworking, laverie, salle de sport) pour le confort des étudiants
Prestation
Des appartements neufs fonctionnels et pensés pour l’usage étudiant
Campus Phénix propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, de 19 à 41 m², entièrement aménagés et optimisés pour le confort au quotidien des étudiants
Cuisine équipée avec rangements, plaques, micro-ondes et réfrigérateur
Pièce de vie fonctionnelle avec bureau et rangements
Lit modulable deux personnes et placard aménagé
Salle d’eau équipée, sols PVC dans toutes les pièces
Espaces de coworking, salle de sport, laverie
Accès
Transports 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Copernic (T1 et T2) et de l’arrêt de bus Copernic (20, 22, 103, 122, 127)
Et à 19 minutes en tram de la gare de Caen
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.