Le Programme
Résidence Barbès – Carcassonne
Investissement immobilier en cœur de ville
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
30 boulevard Barbès – Carcassonne
Située en plein cœur de Carcassonne, à l’interface entre la Bastide Saint-Louis et les principaux axes commerçants, la Résidence Barbès bénéficie d’un environnement urbain vivant et recherché.
À quelques pas : ✔ Place Carnot & marché couvert ✔ Médiathèque ✔ Université ✔ Bords de l’Aude ✔ Transports & commerces de proximité
Un secteur en revalorisation continue, porté par la rénovation du centre-ville et l’arrivée de nouveaux équipements publics.
️ LE PROJET
Réhabilitation complète d’un immeuble ancien de caractère, menée dans le respect du secteur sauvegardé et en lien permanent avec l’Architecte des Bâtiments de France.
3 appartements T2
Surface : ~39 m²
Niveau : R+1
Balcon
Résidence sur 3 niveaux
Prix à partir de : 131 244 €
✨ DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Salle de bain équipée (vasque, miroir, faïence, receveur, parois)
Carrelage & parquet flottant
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Double vitrage
Des logements pensés pour répondre à la demande locative actuelle (étudiants, jeunes actifs).
POURQUOI INVESTIR À CARCASSONNE ?
✔ Forte demande locative, offre rénovée limitée ✔ Centre-ville en pleine requalification ✔ Ville touristique majeure (+2 millions de visiteurs/an) ✔ Pôle universitaire en développement ✔ Accès A61 – Gare TGV – Aéroport ✔ Prix au m² encore accessibles ✔ Potentiel de valorisation patrimoniale
UN INVESTISSEMENT DE SENS
Un projet qui conjugue :
Valorisation du patrimoine ancien
Rendement locatif attractif
Contribution à la revitalisation du cœur de ville
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 39.82 m² : 134171 €
- Appartement T2 de 39.05 m² : 137098 €
- Appartement T2 de 38.53 m² : 131244 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.