Le Programme
Situation
Située au cœur de la Ville d’Hiver, quartier emblématique et classé d’Arcachon ;
À proximité immédiate du Parc Mauresque, écrin naturel au charme poétique ;
Dominant la ville, avec vue sur le Bassin d’Arcachon ;
Ancien Hôtel Continental transformé en résidence de prestige.
Description
Résidence Belle-Époque composée de 29 appartements du studio au 5 pièces ;
Présence d’une maison individuelle avec un 2 pièces et un 4 pièces au sein du parc ;
Bâtiment de style Second Empire restauré avec élégance, en R+3 avec combles ;
Volumes atypiques, duplex, surfaces généreuses, certains logements traversants ou en pignon.
Prestation
Ascenseurs desservant les deux cages d’escalier ;
Agencement soigné cuisines ouvertes, suites parentales, bureaux, celliers ;
Climatisation, grandes hauteurs sous plafond, larges ouvertures ;
Jardins privatifs avec terrasses, parc paysager et kiosque réhabilité à disposition des résidents.
Sécurité
Accès sécurisés par digicode et visiophone ;
Stationnement en sous-sol organisé sur deux niveaux.
Qualité
Réhabilitation dans le respect du patrimoine et des règles de l’art ;
Architecture d’origine préservée, en accord avec les réglementations du secteur sauvegardé.
Accès
Gare TGV à 15 minutes à pied avec liaisons directes vers Bordeaux (38 min) et Paris (2h58) ;
Proximité immédiate des transports en commun et accès routiers facilitant les déplacements ;
Plage, port, marché, golf et centre équestre à moins de 10 minutes en voiture ;
Nombreux déplacements réalisables à vélo dans tout Arcachon.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 48.7 m² : 449000 €
- Appartement T3 de 52.3 m² : 478000 €
- Appartement T3 de 52.3 m² : 483000 €
- Appartement T3 Duplex de 61.6 m² : 555000 €
- Appartement T4 de 100 m² : 958000 €
- Maison T4 de 110.5 m² : 1499000 €
- Appartement T4 Duplex de 129.3 m² : 1435000 €
- Appartement T5 Duplex de 110.3 m² : 976000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.