Le Programme
Située 18 avenue Thiers à Melun, la Résidence Avenue Thiers bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des écoles supérieures et des pôles de formation, répondant parfaitement à la forte demande locative étudiante et jeune active.
La résidence se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris – Gare de Lyon en seulement 25 minutes, un atout majeur pour les actifs franciliens souhaitant concilier qualité de vie et mobilité.
L’immeuble, une maison de maître entièrement réhabilitée, accueille 12 appartements, du studio au T3, conçus pour allier le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans le cadre du dispositif Denormandie.
Rénovation qualitative et performance énergétique améliorée
À partir de 110 000 € Emplacement idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 35.78 m² : 186286 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.