Le Programme
À proximité
Une invitation à l’art de vivre dans un environnement agréable. Avec son architecture en cascade, la résidence « Avenue du Belvédère » se distingue au cœur de la ville du Pré Saint-Gervais grâce à des surfaces vitrées et ses espaces généreux révélant des appartements d’exception aux multiples orientations et débouchant sur des terrasses plein ciel végétalisées. Parmi les appartements proposés, six biens sont inédits en proposant des prestations d’exception et des intérieurs confortables. Imaginés comme des maisons sur le toit, les duplex disposent de larges terrasses pour chaque niveau. TRANSPORTS Métro Porte des Lilas Ligne 11 et 3bis à 550 m Tram T7 et T3 bis Les lignes de bus 61 et P’tit Bus, 170, à moins de 100 m et 23, 12, 20 à 400 m 8 stations Station Velib dans un rayon de 200m à 500 m, au Pré Saint-Gervais et aux Lilas
Prestations
INTÉRIEURS SOIGNÉS Chape acoustique Parquet massif ou contrecollé Carrelage au sol, faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie, meuble-vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bains Pare-douche, pare-bains et sèche-serviettes WC indépendants avec lave-mains Placards aménagés Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage thermique Volets roulants électriques ESPACES COMMUNS Halls et paliers d’étages décorés par une architecte d’intérieur Cœur d’îlot paysager Chauffage par pompes à chaleur Lames bois sur les terrasses et balcons arrosage automatique des jardinières SÉCURITÉ RENFORCÉE Porte palière avec serrure de sûreté 5 points latéraux à larder de marque BRICARD avec cylindre DUAL XP2 A2P2** Vidéophone pour chaque appartement Arrivée d’eau et 3 prises électriques étanches pour les terrasses et les balcons
Les appartements disponibles
- Appartement T4 Duplex de 121.5 m² : 1200000 €
- Appartement T5 Duplex de 140.5 m² : 1200000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.