Le Programme
Atouts du programme
Une fiscalité attractive en LMNP
Investir dans une résidence étudiante vous permet d'optimiser votre fiscalité avec le dispositif LMNP.
Une résidence étudiante où il fait bon vivre
La résidence, soigneusement conçue pour répondre aux nouvelles exigences environnementales, est située le long de l'avenue Paul Bringuier à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, centres médicaux, infrastructures sportives...).
Coup de coeur assuré pour cette nouvelle résidence étudiante qui interpelle par son architecture moderne et sa façade artistique qui accueille une fresque pop signée de l'artiste Salamech, sur fond de faune et flore locales.
Du studio au T2**
L'ensemble des appartements, du studio au T2**, bénéficie d'un jardin paysager intérieur, lieu de bien-être et de convivialité.
La praticité de l'emplacement, son architecture séduisante et ses prestations soignées, font de la résidence un bon investissement immobilier.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 18.44 m² : 73833 €
- Appartement T1 de 22.86 m² : 85416 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.