Le Programme
Il existe un DPE projeté pour chaque lots et tous les lots sont en B ou C.
Lors de la réservation, le commercialisateur devra fournir la fiche acquéreur intégralement remplie et les scans des pièces d'identité des clients.
En complément, une synthèse patrimoniale et financière des clients est demandée.
Pour des raisons de simplification de process et pour éviter les lenteurs dans les échanges entre notaires, les acquéreurs seront exclusivement représentés par la notaire de l'opération qui est très réactive et spécialisée dans ce genre de montages.
Une fois les pièces transmises, la notaire prépare le compromis de vente pour la partie "foncier" et le fait signer via Docusign.
Elle notifie ensuite la SRU.
L'immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain. L'installation est neuve.
Chaque logement dispose d'un box de rangement de 2 m2 en sous-sol.
Une place de parking par logement dans un parking sécurisé et clos.
Accès à un parc public arboré en pied d'immeuble.
Il y a un local laverie en sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'un local à vélos.
L'emplacement de l'immeuble est idéal, entre la gare et l'hypercentre.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 19.74 m² : 97986 €
- Appartement T1 de 22.88 m² : 112650 €
- Appartement T1 de 27.36 m² : 133572 €
- Appartement T2 de 37.09 m² : 179011 €
- Appartement T1 de 27.25 m² : 133057 €
- Appartement T1 de 22.6 m² : 111342 €
- Appartement T1 de 25.08 m² : 122925 €
- Appartement T1 de 26.96 m² : 131704 €
- Appartement T2 de 29.19 m² : 142118 €
- Appartement T1 de 24.16 m² : 118628 €
- Appartement T1 de 27.58 m² : 134599 €
- Appartement T1 de 19.63 m² : 97473 €
- Appartement T1 de 20.04 m² : 99387 €
- Appartement T1 de 30.81 m² : 148683 €
- Appartement T2 de 28.97 m² : 140090 €
- Appartement T1 de 20.57 m² : 101862 €
- Appartement T1 de 17.88 m² : 84660 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.