Le Programme
T5 – 82,5 m² – 3 Chambres – Rénové – Saint-Étienne Beaubrun
9 rue Soleysel – Quartier Beaubrun, Saint-Étienne (42000)
Prix de vente : 105 000 € FAI
Surface : 82,5 m²
Une opportunité clé en main pour investisseurs
✅ Appartement entièrement rénové avec 3 grandes chambres
✅ Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
✅ Agencement optimisé avec pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée moderne
✅ Cave privative – pratique pour la colocation ou le stockage
✅ Idéal pour :
Colocation meublée 3 chambres
Famille en location longue durée
LMNP ou bail mobilité
Caractéristiques techniques du bien
Type : Appartement T5
Surface : 82,5 m²
Étage : 2ᵉ / 3 (sans ascenseur)
Année de construction : 1940
Exposition : Nord-Ouest
Chauffage individuel au gaz
DPE : D
Copropriété bien tenue – charges : 840 €/an
Taxe foncière estimée : ~1 000 € (à confirmer)
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 70€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T5 de 82 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.