Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce charmant 3 pièces de 61 m² situé dans le Quartier La Fontaine Blanche à Savigny-sur-Orge (91600).
Appartement :
Situé au 1e étage sur 2, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée de 8 lots des années 2000, cet appartement comprend : une entrée avec de nombreux rangement , vous révélant une grande et lumineuse pièce de vie parquetée de 32 m2 avec ses deux portes fenêtres orientées sud/est et sa cuisine ouverte aménagée et équipée .Un dégagement vous mène à deux chambres parquetées, une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking extérieure et d'une cave
Vous apprécierez son exposition SUD ainsi que ses grandes baies vitrées. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global de l'appartement.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Savigny sur Orge à 3 minutes à pieds avec la ligne du RER C.
À proximité du bien, nous trouvons des écoles primaires élémentaires, secondaires, des commerces et commodités.
Vous aurez aussi un accès direct à la Gare d'Austerlitz en 25 minutes bout à bout.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Place de parking
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 189 000 € avec une possibilité de négociation
- charges du bien : 133 €/ mois
- taxe foncière : 1240 €/ an
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 133€/mois Taxe foncière : 1000€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 61 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.