Le Programme
Opportunité d’investissement locatif – T3 de 76 m² avec garage, cave et balcon – Résidence avec piscine
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et piscine, cet appartement T3 de 76 m² au 1er étage représente une opportunité idéale pour un investissement locatif stable.
Disposition :
Hall d'entrée
Salon/séjour lumineux
Cuisine équipée
Deux chambres
Salle d'eau moderne avec douche à l’italienne
WC indépendant
Buanderie
Balcon
Annexes :
Garage fermé inclus
Cave privative
Les + investisseurs :
Résidence avec piscine, un atout attractif pour la location
Bien en bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Présence d’un ascenseur, adapté à tous les profils de locataires
Diagnostics énergétiques en classe C, bon confort thermique
Charges maîtrisées, taxe foncière : 1 000 €/an
Idéal pour familles, actifs ou colocation
Localisation : Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, écoles et transports.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 183€/mois Taxe foncière : 1000€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 76 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.