Le Programme
Bonjour,
Je vous propose une maison située dans le quartier Ste Marie Université.
La maison a deux entrées, elle est composé d'une grande cuisine, deux belles chambres et un salon à l'étage, une grande salle de douche et un couloir dans l'entrée pour ranger vélos et trotinettes éléctriques.
Le bien est situé à deux pas de la future ligne de tram ( 2027 ) c'est une très belle opportunité d'acheter ce bien à un prix au m2 très bas avec une belle prise de valeur à horizon 5 ans
La maison pourra être louée à des étudiants en colocations ( 2 ) ou bien à des entreprises pour loger leurs salariés. Ce type de location T3 est très recherché au Havre
Le DPE est en G le budget travaux prévoit de le réhausser
le bien est affiché à 125k je propose une offre agressive à 100k pour voir comment les vendeurs réagissent
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 1373€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 65 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.