Le Programme
Au coeur du centre ville de Toulon, découvrez ce grand T3 traversant du Nord et sa jolie Place à l'Huile au Sud donnant directement sur la Mairie.
Cet appartement dispose d'une grande cuisine indépendant, 2 chambres (une au sud et une au nord), d'une grande pièce de vie, d'une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Il est situé au premier étage sur 6 d'une copropriété saine de 71 lots créée en 1960 et gérée par un très bon syndic professionnel.
Le bien est extrèmement bien placé (1 minute du port et du Cours Lafayette, 2 minutes des Halles, 5 minutes de la base Navalle et de 3 universités) et pourrait-être exploité en location courte durée, en colocation, en longue durée ou même en exploitation hybride (9+3).
De jolis travaux de rénovation sont tout de même necessaires afin de le tranformer en pépite au coeur de la ville.
Notre recommandation :
De part son emplacement, ce bien serait idéal pour de la location courte durée via notre conciergerie partenaire locale.
Cependant, il serait également rentable en colocation (3 chambres x 450€) ou en version hybride (2 étudiants sur 9 mois et 3 mois de courte durée).
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 64 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.