Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli 3 pièces de 53 m² situé Quartier Collegiale à Mantes-la-Jolie (78200)
Appartement :
Situé au 3ème et dernie étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 50, cet appartement comprend : séjour, cuisine à aménager, débarras, deux chambres, salle de bains, WC, et un grenier pour du rangement. Une cave complète l'appartement
Faibles charges de copropriété. aucun travaux à prévoir, rénovation des parties communes votée et payée.
Vous apprécierez sa localistaion stratégique en centre ville proche de la Cathédrale Notre Dame de Mantes la Jolie. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare Mantes Station à moins de 10 minutes à pieds avec la ligne J qui mène à la gare Saint Lazare et la gare de Mantes la Jolie à 15 minutes à pieds où passe le TER NOMAD qui rejoint Breteville/Caen en passant par Saint Lazare.
À proximité du bien, nous trouvons le centre ville de Mantes la Jolie avec tout ses commerces et restaurants. Vous trouverez également les quais de Seine à quelques minutes à pieds.
Vous aurez aussi un accès direct à la gare Saint Lazare en 30 minutes à partir de la gare de Mantes la Jolie avec le TER ou en 50 minutes de J à partir de Mantes Station.
Cela en fait un quartier prisé par les familles, jeunes actifs et travailleurs qui souhaitent être hors de Paris et qui travaillent vers Saint Lazare, Asnières...
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- En centre ville – proche écoles et Paris
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 116 000 € avec une possibilité de négociation
- charges du bien : 83 €/ mois
- taxe foncière : 1100 €/ an
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 83€/mois Taxe foncière : 1200€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 53 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.