Le Programme
Appartement T3 de 52 m² - 19 rue Crillon, Le Havre
Je vous propose un appartement T3 de 52 m² situé au premier étage du 19 rue Crillon, au Havre.
Ce bien se compose d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de douche.
L'appartement nécessite un rafraîchissement général, avec un DPE actuellement en F. Un budget travaux a été prévu pour effectuer les rénovations nécessaires.
À ce prix-là, le m² représente une belle opportunité d'investissement, surtout une fois les travaux effectués et l'appartement meublé.
Il offrira un excellent potentiel locatif, notamment pour des étudiants en colocation ou des jeunes actifs, grâce à sa proximité avec les principaux centres d'intérêt du Havre (transports, commerces, écoles, etc.).
Le prix de vente est fixé à 69 000 €, mais nous pouvons envisager une négociation jusqu’à 65 000 €.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité après rénovation.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 54€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 52 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.