Le Programme
Sur le mythique Boulevard Cunéo, au coeur du Mourillon et à l'entrée des plages de Toulon, découvrez ce charmant T3 d'environ 50m² exposé Sud et Ouest.
Au coeur d'une copropriété saine et bien gérée, au 4ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre, de deux chambres, d'une grande cuisine et d'une salle de bain.
Le bien est situé au milieu du Boulevard Cunéo, à deux pas du bus emmenant au centre ville en moins de 10 minutes et à l'entrée des plages du Mourillon et des jolies criques de La Mitre.
La toiture a été révisé il y a quelques années, les communs et les facades exterieures sont correctes.
Notre recommandation:
De part son emplacement stratégique, ce bien serait idéal pour une exploitation en location courte durée via notre conciergerie partenaire locale. Le montant du chiffre d'affaire généré a été estimé au plus juste grâce à l'outil AIRDNA mais pourrait être supérieur.
Ce bien pourrait également être loué en location longue durée autour de 990€ par mois.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 80€/mois Taxe foncière : 746€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 50 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.