Le Programme
Au coeur du centre ville, à quelques pas de la mairie de Toulon et du port de plansance, découvrez ce charmant appartement exposé plein ouest et à rénover.
Le bien a été acheté par un investisseur parisien d'origine Toulonnaise, son père possède l'appartement du 4ème étage. Après avoir cassé tous les murs et, il s'est rendu compte qu'il n'aura pas le temps de rénover ce bien et souhaite donc s'en séparer.
L'appartement est donc un ancien T2 qui doit être entièrement rénové et redistribué.
La copropriété est saine et gérée par un syndic de copropriété professionnel. La cage d'escalier est propre, la toiture a été payée et sera bientôt refaite. Un ravalement de la facade est à prevoir dans les 3 prochaines années.
NOTRE RECOMMANDATION :
De part sa localisation, ce bien serait idéal pour de la location courte durée via notre conciergerie locale.
Cependant, il pourrait parfaitement s'adapter à une location longue durée ou hybride (9 mois étudiant + 3 mois courte durée).
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 38 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.