Le Programme
Appartement meublé de 30 m2 dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur.
Pas de place de parking nominative, mais accès au parking de la résidence, avec badge pour le portail.
Le logement dispose d'une magnifique terrasse, un séjour et une cuisine équipée, une pièce avec un lit 2 places (pas une chambre techniquement car <9m2), et un deuxième coin nuit avec lits superposés, permettant de proposer jusqu'à 6 couchages !
L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être loué.
Il peut être proposé à la location meublée en longue durée entre 570 et 590€/mois.
La location saisonnière peut également être envisagée pour plus de rentabilité :
En hypothèses basses : Taux d'occupation de 60% et une nuitée de 35€ nette de frais de plate-forme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 638€ lissé sur l'année.
En hypothèses hautes : Taux d'occupation de 80% et une nuitée de 40€ nette de frais de plate-forme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 973€ lissé sur l'année.
Le prix affiché est de 75 480€. Une offre à 72 000€ peut être envisagée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 69€/mois Taxe foncière : 780€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 30 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.