Le Programme
Dans une résidence sécurisée en centre ville de Lourdes, T2 très bien agencé à rénover.
Il dispose d'une cuisine semi-ouverte, d'un agréable séjour exposé sud, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Une fois l'appartement rénové, meublé et décoré par nos architectes d'intérieur (cf projection financière ci-après), il pourra être loué en longue durée 590€/mois.
La location saisonnière peut également être envisagée pour plus de rentabilité :
En hypothèses basses : Taux d'occupation de 65% et une nuitée de 38€ nette de frais de plate-forme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 751€ lissé sur l'année.
En hypothèses hautes : Taux d'occupation de 85% et une nuitée de 45€ nette de frais de plate-forme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 1163€ lissé sur l'année.
Le bien est affiché 55 000€, une offre à 52 000€ peut être envisagée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 30€/mois Taxe foncière : 600€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 30 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.