Le Programme
Découvrez cette maison T2 de 30 m² située dans une petite courette interieure calme et recherchée, au cœur de Brest. Une véritable pépite pour tout investisseur souhaitant sécuriser un rendement fiable dans un secteur à forte demande locative.
Un bien clé en main, en mono-propriété
• Aucun copropriétaire, aucune charge : vous êtes seul maître à bord.
• Maison indépendante, parfaite pour attirer des locataires longue durée.
Agencement optimal
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon
• Une belle chambre séparée
• Salle d’eau fonctionnelle
• Cour intérieure privative, rare sur ce segment, idéale pour profiter d’un extérieur en pleine ville
Rentabilité immédiate et évolutive
• Loué actuellement : 600 € + 20 € de charges
• Potentiel locatif à la relocation : 680 €/mois minimum, grâce à l’emplacement et à l’absence de copropriété
• Demande locative très forte dans le secteur pour les petites surfaces avec extérieur
Pourquoi cet investissement est irrésistible ?
• Rendement optimisable dès la prochaine relocation
• Aucune copropriété = frais réduits, tranquillité et meilleure maîtrise du patrimoine
• Bien rare sur le marché : petite maison indépendante avec cour intérieure
• Secteur urbain dynamique, prisé par étudiants, jeunes actifs et travailleurs en mobilité
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 30€/mois Taxe foncière : 400€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 30 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.