Le Programme
A seulement 50 mètres de la recherchée Place Vincent Raspail accueillant les Halles Municipales et son food court, découvrez ce charmant T2 d'environ 30m² refait à neuf par son propriétaire.
Celui-ci dispose d'une jolie pièce de vie, d'une belle chambre et d'une salle d'eau toute neuve. Le bien est exposé plein ouest et recevra donc le soleil en fin de journée.
L'avantage de ce bien est son emplacement central, à quelques pas des Halles et de ses nombreux bars et restaurants (mais sans le bruit qui va avec), à 5 minutes à pied du port et des universités (Fac de Droit, Ecole d'Ingénieurs ISEN et Faculté des Sciences de Toulon) et à moins de 10 minutes de la plus grande base navale d'Europe.
La cage d'escalier et la facade sont dans un état moyen et la copropriété est gérée par un syndic professionnel de qualité.
NOTRE RECOMMANDATION :
De part son emplacement, ce bien serait parfait pour de la location courte durée via notre conciergerie locale partenaire. Plusieurs de nos clients possèdent des biens dans ce secteur et réalisent de très beaux chiffre d'affaires.
Cependant, il est également possible d'exploiter ce bien en location longue durée (comptez entre 550 et 600€ de loyer par mois) ou en location hybride 9 mois étudiant + 3 mois courte durée.
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 30€/mois Taxe foncière : 590€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 29.8 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.