Le Programme
T2 refait à neuf avec balcon – Marseille 4ᵉ ☀️
Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce joli T2 de 27 m² entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
✨ Les atouts du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Chambre indépendante, au calme
• Salle d’eau moderne avec WC
• Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ☕
• Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Emplacement pratique : proche des commerces, transports (bus, métro, tram ), écoles et axes principaux, tout en restant agréable à vivre au quotidien.
Idéal pour :
• Jeune actif
• Étudiant
• Investisseur (forte demande locative sur le secteur)
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 80€/mois Taxe foncière : 620€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 27 m² : 129577 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.