Le Programme
Investissement Locatif – Location Saisonnière à Paris 17e
Appartement – 41 rue Dulong, 75017 Paris
Prix FAI : 517 000 €
DPE : D – conforme aux exigences de location
Usage : Compatible location meublée et saisonnière
✨ Résumé du Bien
Très bien situé au cœur du quartier Batignolles – Rome, cet appartement représente une opportunité clé en main pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité.
Le secteur est prisé par les touristes, les jeunes actifs et les professionnels en mobilité, grâce à son ambiance village, ses commerces de proximité, ses parcs, et sa proximité avec les transports en commun.
✅ Points Forts
Quartier vivant, sûr, très recherché, à 2 pas de la rue de Lévis, du parc Martin Luther King, et de la gare Pont Cardinet
Excellent réseau de transports : Métro Rome (L2), Villiers (L2/L3), Pont Cardinet (RER C), Gare Saint-Lazare à 10 min
DPE D : Aucun frein réglementaire à la location
Zone bénéficiant d’un taux d’occupation élevé en location courte durée
Surface : 41,88m2 au rez-de-chaussée et 14,34m2 au sous-sol
Taxe foncière : 999 euro
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 41.88 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.