Le Programme
A l'entrée du centre ville, à une centaine de metres de l'entrée principalle de la base navalle de Toulon, découvrez ce charmant studio de 28m² en train d'être complètement rénové par son propriétaire.
L'appartement est situé au 3ème étage sur 5 d'un batiment qui a subit une rénovation de sa facade et une révision de sa toiture. Les communs sont dans un état correct.;
Un café est situé au rez-de-chaussé de l'immeuble mais celui ne provoque pas de nuisance et est fermé la nuit.
Les fenetres donnent sur une jolie place accueillant une des meilleures pizzerias de la ville qui ferme à 23h durant la saison.
Notre recommandation :
De part son emplacement, ce bien serait idéal pour de la location courte durée. Plusieurs clients possèdent de petites surfaces sur le secteur qui fonctionnent très bien grâce aux militaires de passages et aux touristes (gare SNCF à 5 minutes à pied).
Il peut également être exploité en location longue durée (étudiant ou militaire) pour un loyer d'environ 600€ mais aussi en location hybride 9+3.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 30€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 28 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.