Le Programme
Dans une résidence sécurisée à proximité du centre ville de Lourdes, je vous présente cet agréable T1bis de 27m².
Nous sommes au premier étage d'une copropriété de 2 étages.
Le logement dispose d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, balcon et salle d'eau.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être loué.
En location meublée longue durée, il pourra être proposé entre 420€ à 430€/mois.
Pour augmenter la rentabilité, la location courte durée peut être envisagée :
En prenant des hypothèses basses à savoir un Taux d'occupation à 60% et une nuitée à 25€ nette de frais de plateforme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 456€ lissé sur l'année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un Taux d'occupation à 80% et une nuitée à 27€ nette de frais de plateforme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 657€ lissé sur l'année.
Les charges de copropriété et la taxe foncière sont très raisonnables : 44€/mois et 508€/an.
Le prix affiché est de 54 500€.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 44€/mois Taxe foncière : 508€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 27 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.