Le Programme
Situé au 28 Rue Sainte-Sophie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans la ville historique de Versailles et se trouve au sein d’un hôtel particulier, offrant charme et caractère. Il est exposé ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Le prix demandé est de 220 000 €, mais il peut être négocié à 200 000 €, avec des frais de notaire estimés à 18 480 €, ce qui porte le coût total à 265 062 €. La situation dans une ville riche en patrimoine culturel et commercial assure un taux d’occupation élevé. Le rendement brut estimé se situe entre 5 % et 7 %, selon le niveau de loyer appliqué.
Accessibilité
À 600 m de la gare de Versailles Rive Droite
Ligne L pour rejoindre La Défense en environ 40 minutes porte à porte
Cadre de vie
À 1 km du Parc Sémallé, parfait pour les balades et les loisirs en plein air
À 1,8 km de la Cour d’Honneur du Château de Versailles, au cœur de l’histoire et du patrimoine
️ Commerces & services
À proximité des rues commerçantes : Rue du Maréchal Foch, Rue Royale, et autres rues commerçantes du centre-ville
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 160€/mois Taxe foncière : 800€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 25 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.