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Le Programme
Studio loué et refait à neuf
Studio au rez-de-chaussée d'un immeuble de fond de cour, petit studio aménagé comme un T1 (coin nuit) de 21,15 m2 avec petit extérieur. Il est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et espace nuit.
Bail meublé en cours jusqu'à août 2025, possibilité d'augmenter le loyer au départ du locataire pour plus de rentabilité
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 45€/mois Taxe foncière : 400€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 21 m²
L'adresse du programme
34 Bd Pardigon
13004
Marseille
-
Bouches-du-Rhône
à partir de
94500
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.