Le Programme
Studio meublé loué – Dijon quartier canal
Logement en RDC de 18,71 m² situé au coeur du quartier en pleine mutation du canal, à proximité de la Cité Gastronomique et du centre ville Dijon.
✅ Studio actuellement loué 450 euros avec bail de juillet 2024 (415 € + 35 € de charges)
✅ Faibles charges de copropriété
✅ Rendement immédiat, aucun travaux ni ameublement à prévoir
✅ DPE : E (autorisation acceptée pour l'installation d'une pompe à chaleur)
Environnement calme, entre nature et ville, proche des transports (tram et bus) et commerces.
Prix : 73 000 € (offre à 68 000 € envisageable)
Possibilité d’acquérir un second appartement du même genre dans la copropriété. Je préconise de faire une offre groupé si il y a un interet pour les 2 appartements
En conclusion, ce studio est un investissement en location longue durée sécurisé sur un secteur à fort potentiel qui possède une demande locative constante.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 20€/mois Taxe foncière : 750€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 18.71 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.