Le Programme
Studio spécial Investissement – Marseille 13004/13005
Situation idéale : entre les tramways du Boulevard du Maréchal Foch et du Boulevard Chave, à 2 minutes à pied de la gare La Blancarde , du métro, des commerces ️ et à 10 minutes du campus de la Timone ⚕️⚕️.
✨ Studio lumineux de 17 m², entièrement refait à neuf il y a 2 ans, au sein d’une copropriété saine, entretenue et sécurisée avec ascenseur.
Accès sécurisé : Vigik, vidéosurveillance, et clé obligatoire pour accéder à chaque étage.
Exposition OUEST : ensoleillement optimal, double vitrage PVC et volets roulants électriques pour plus de confort.
Idéal pour :
Étudiants (proximité immédiate des facultés de la Timone)
Jeunes actifs
Un bien rare sur le secteur : calme, lumineux et à proximité immédiate des transports et commodités.
Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 60€/mois Taxe foncière : 710€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 17 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.