Le Programme
Situé au 5 bis rue Duperré à Brest, découvrez cet immeuble de rapport rare sur le marché, composé de 3 appartements indépendants, entièrement refaits à neuf – de la toiture au ravalement, jusqu’aux intérieurs.
Tous les travaux récents ont été réalisés avec factures à l’appui :
• Ravalement de façade
• Réfection complète de la toiture et de la charpente
• Rénovation intégrale des appartements (cuisines équipées, salles d’eau modernes, revêtements de qualité)
Un bien prêt à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
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Description des lots
Sous-sol : Cave commune pratique pour les locataires
Rez-de-chaussée (T1 – 31 m²)
• Hall d’entrée
• Pièce de vie de 16 m² exposée Ouest
• Cuisine de 7,5 m² avec accès direct à un jardin clos exposé Sud-Est, un vrai plus pour le quartier
• DPE : D
1er étage (T2 – 36,27 m²)
• Entrée
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine aménagée
• Chambre, salle d’eau, WC
• DPE : D
2ème étage (T2 – 40,64 m²)
• Entrée
• Pièce de vie
• Cuisine aménagée
• Chambre, salle d’eau, WC
• DPE : D
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Les atouts de cet immeuble
✅ Emplacement stratégique pour la location étudiante ou jeunes actifs
✅ Rénovation complète et récente – aucun travaux à prévoir
✅ Bonne performance énergétique (DPE D) sur chaque lot, rare pour l’ancien
✅ Jardin privatif, un avantage très recherché en centre-ville
✅ Immeuble de rapport immédiatement opérationnel
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 70€/mois Taxe foncière : 1600€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 110 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.